コインパーキングによる土地資産活用
業務内容
駐車場を一括貸ししたい
更地のままでリスクの少ない土地活用ができます。月極め駐車場経営の手間やリスクが軽減される上に、安定した収益が見込めます。
●一括貸しなので空車の心配も経費の支出もナシ
一括貸しなので、月極駐車場のように空車ロス、仲介手数料、電気料、管理費などの収入減少の心配がありません。ただし、固定資産税は土地オーナー様の負担となります。
●土地管理の手間は一切ナシ
駐車場内の清掃ほか管理にかかわるさまざまな問題やトラブルも、弊社が責任をもって一切を管理・解決し、最終的な責任も弊社が負います。
●土地オーナー様の設備投資費用負担ゼロ
土地オーナー様は現状のまま土地を貸すだけ。駐車機器の設置をはじめすべての費用を弊社が負担します。ただし、物件の状態によっては舗装や前面道路切り下げなど必要な工事の負担を別途お願いする場合があります。
●一時使用賃貸借での安心契約
営業権や借地権など将来の土地利用を阻害する権利関係は発生しません。
●いつでも解約OK
2か月前の通知でいつでも解約可能です。
月極駐車場を経営すると当初の予定より多かれ少なかれ設備投資費用、月々の諸経費、空車による減収が考えられ、管理に手間がかかります。管理会社に委託しても契約事務遅滞賃料のチェックは必要ですし、駐車台数や新規募集も任せっぱなしで思うように収益が上がらないケースもあります。「グリーンパークらくとく一括借りシステム」で一括貸し契約すれば土地を貸すだけで経費などの心配もなく、手間を省いて安定した収益が期待できます。
自分でコインパーキングを経営したい
現地調査、図面作成、収益予想、施工、管理、全てお任せ下さい。最適なプランをご提案いたします。もちろん、売上UPの為のアフターフォローも責任もって対応いたします。
「グリーンパーク」オープン前
①事前調査
担当者が直接現地に出向き、周辺環境や駐車状況などを細かく調査します。
②提案
調査結果を基に、立地条件に最適なプランを提案します。
③施工
オーナー様と細かい部分まで十分に検討し、決定したプランに基づいて施工に入ります。
「グリーンパーク」オープン後
④管理
トラブル対応、集金、清掃など管理はすべて弊社が引き受けます。
⑤アフターサービス
機器のメンテナンスはもちろん、売上アップの為のフォローも欠かしません。
オーナー様には投資感覚で取り組んでいただけます
売上
